Решение от 27 июня 2024 года No 54-1 г. Злынка «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Злынковского городского поселения Злынковского района Брянской области»
редакции:
«ОГЛАВЛЕНИЕ
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ 6
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………………………………………….6
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………………………….6
СТАТЬЯ 1. ЦЕЛИ РАЗРАБОТКИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛАХ……………………………………………………………………………6
СТАТЬЯ 2. ОТКРЫТОСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ.
УЧАСТИЕ ГРАЖДАН В ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ.…9
СТАТЬЯ 3. СООТНОШЕНИЕ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ С ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПЛАНОМ ЗЛЫНКОВСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ.…………………………..9
СТАТЬЯ 4. ЗАСТРОЙЩИКИ. ЗАКАЗЧИКИ………………………………………………………………………………….9
ГЛАВА 2. ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ………………………………………………………..10
СТАТЬЯ 5. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ.……………………………………………………………………………………..10
СТАТЬЯ 6. КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ.……………………………………………..11
ГЛАВА 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
НУЖД.…………………………………………………………………………………………………………………………….12
СТАТЬЯ 7. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА………………………………………………………………12
СТАТЬЯ 8. ОСНОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
ЗЛЫНКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ……………………………………………………………………………13
СТАТЬЯ 9. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ЗЛЫНКОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ.………………………………………………………………………………………………………………………15
ГЛАВА 4. ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ………………………………16
ГЛАВА 5. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ…………………..20
СТАТЬЯ 10. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ………………………………………………16
СТАТЬЯ 11. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ………………………………17
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА………..20
СТАТЬЯ 13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА21
ГЛАВА 6. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ……………………………………….22
СТАТЬЯ 14. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ…………………………………………………………………………….22
СТАТЬЯ 15. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО………………………………………………………………………23
СТАТЬЯ 16. РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ…………………………………………….24
СТАТЬЯ 17. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАДЗОР……………25
ГЛАВА 7. ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ……………………………………………………………………..29
СТАТЬЯ 18. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА
ТЕРРИТОРИИ ЗЛЫНКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ………………………………………………………..29
ГЛАВА 8. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ……………………………………..33
СТАТЬЯ 19. ЗАДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ…………………………………………..33
СТАТЬЯ 20. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И СПЕЦИАЛИСТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ………………………………………………………………………………………………………34
ГЛАВА 9. ПОЛОЖЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ……………………………………………………………………..35
СТАТЬЯ 21. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ…35
ГЛАВА 10. ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ……………………………………………………………………..37
СТАТЬЯ 22. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ…………………………………..37
СТАТЬЯ 23. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ……………………………………………………….38
ЧАСТЬ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ………………………………………………………………………………………………………………38
СТАТЬЯ 24. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН.…………………………………………….38
СТАТЬЯ 25. ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ВЫДЕЛЕННЫХ НА КАРТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ЗОНИРОВАНИЯ……………………………………………………………………………………………………………………38
СТАТЬЯ 26. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ……………………………………………………..39
СТАТЬЯ 27. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ.…………………………….39
СТАТЬЯ 28. ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.………………………………………………………………………………………..41
СТАТЬЯ 29. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.………………………………………………………………………..42
СТАТЬЯ 30. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНИМИ
ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТАЖЕЙ, ВКЛЮЧАЯ МАНСАРДЫ) (ЖЗ 103)……………………43
СТАТЬЯ 31. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ
ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 104)………………………………………………………………………………………..47
СТАТЬЯ 32. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И
КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)………………………………………………………………..51
СТАТЬЯ 33. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202)……………….54
СТАТЬЯ 35. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204)……………………………………………………………………………………..61
СТАТЬЯ 36. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 205)…………………………………………………………………………………….62
…………………………………………………………………………………………………………………………………………64
СТАТЬЯ 38. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)…..66
СТАТЬЯ 39. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(ОДЗ 210)………………………………………………………………………………………………………………………….67
СТАТЬЯ 41. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 301)……73
СТАТЬЯ 42. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302)……………………………………………………………………………………75
СТАТЬЯ 43. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИФРАСТРУКТУРЫ (ИЗ
404)…………………………………………………………………………………………………………………………………..79
СТАТЬЯ 47. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(ТЗ 502)…………………………………………………………………………………………………………………………….81
СТАТЬЯ 49. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 601)…………………………………………………………………………………………………88
СТАТЬЯ 50. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
(СХЗ 701)………………………………………………………………………………………………………………………….92
СТАТЬЯ 51. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА ОБЪЕКТОВ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 702)………………………………………………94
СТАТЬЯ 54. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 801)
…………………………………………………………………………………………………………………………………………99
СТАТЬЯ 55. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ
ОТХОДОВ (СНЗ 802)…………………………………………………………………………………………..100
СТАТЬЯ 56. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 101
2. Статью 25 Правил землепользования и застройки Злынковского городского поселения Злынковского района Брянской области изложить в следующей редакции:
«ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНИМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТАЖЕЙ, ВКЛЮЧАЯ
МАНСАРДЫ) (ЖЗ 103)
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 104)
ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)
ЗОНА РАЗЩМЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202)
ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204)
ЗОНА КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 205)
ЗОНА СПОРТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 206)
ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)
ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ОДЗ 210)
ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 301)
ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302)
ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИФРАСТРУКТУРЫ (ИЗ 404)
ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ТЗ 502)
ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 601)
ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 801)
ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ (СНЗ 802)
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 701)
ЗОНА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 702)
ЗОНА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА
(СХЗ 703)».
3. Статьи 34, 40, 44, 45, 46, 48, 53 Правил землепользования и застройки
Злынковского городского поселения Злынковского района Брянской области
исключить.
4. Статьи 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 47, 49, 50, 51, 54, 55
Правил землепользования и застройки Злынковского городского поселения
